Renovatieplicht Vlaanderen: EPC-label E of F moet weg na aankoop
Redactie Vlaamse Actualiteit
Wie een woning koopt met een EPC-label E of F heeft vijf jaar de tijd om te renoveren tot minstens label D. In 2026 worden de controles en de handhaving sterk opgedreven. Wie niet renoveert, riskeert een boete.
Wie in Vlaanderen een woning koopt met een EPC-label E of F is verplicht om binnen vijf jaar na de aankoopdatum te renoveren tot minstens label D. Deze verplichting bestaat al, maar in 2026 intensifieert de Vlaamse overheid de handhaving en controle aanzienlijk.
Eigenaars die de renovatieplicht niet naleven riskeren een administratieve boete die kan oplopen tot 500 euro per jaar vertraging. Bovendien kan de overheid de Vlaamse Energieprestatiecertificaat-databank gebruiken om na te gaan welke eigenaars in gebreke blijven.
Om eigenaars te ondersteunen, worden de Mijn VerbouwPremie en de renteloze EPC-lening voor middeninkomens verder versterkt. Wie in 2026 een renovatieaanvraag indient voor een woning met een E- of F-label, kan rekenen op een verhoogde subsidie van 30% op goedgekeurde maatregelen.
Huurwoningen vallen ook onder de regelgeving. Wie een woning verhuurt met een EPC-label F na 1 januari 2029, riskeert een huurverbod. Verhuurders worden dus al nu aangeraden hun portefeuille te screenen en een renovatieplan op te maken.
